【住宅ローン金利推移まとめ】2024年〜2025年｜月別の変動・固定・フラット35金利を一覧で比較
このページでは、2024年から2025年にかけての住宅ローン金利（フラット35・固定金利・変動金利）の推移を、月別にまとめて掲載しています。
金利動向を把握することで、今後の借入タイミングやローン選びの参考になります。毎月更新していますので、ぜひブックマークしてご活用ください。
| 月 | フラット35金利 | 固定金利（目安） | 変動金利（目安） | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1.84％ | 1.7〜2.5％ | 0.575〜0.975％ | ▶ 記事を見る |
| 2025年6月 | 1.89％ | 1.6〜2.4％ | 0.575〜0.975％ | ▶ 記事を見る |
| 2025年5月 | 1.82％ | 1.5〜2.3％ | 0.575〜0.975％ | ▶ 記事を見る |
| 2025年4月 | 1.76％ | 1.4〜2.2％ | 0.575〜0.925％ | ▶ 記事を見る |
| 2025年3月 | 1.72％ | 1.4〜2.1％ | 0.39〜0.925％ | ▶ 記事を見る |
| 2025年2月 | 1.65％ | 1.3〜2.0％ | 0.39〜0.925％ | ▶ 記事を見る |
| 2025年1月 | 1.55％ | 1.2〜1.9％ | 0.39〜0.925％ | ▶ 記事を見る |
| 2024年12月 | 1.48％ | 1.1〜1.8％ | 0.39〜0.925％ | ▶ 記事を見る |
| 2024年11月 | 1.46％ | 1.1〜1.8％ | 0.39〜0.925％ | ▶ 記事を見る |
| 2024年10月 | 1.44％ | 1.1〜1.7％ | 0.425〜0.925％ | ▶ 記事を見る |
| 2024年9月 | 1.43％ | 1.0〜1.7％ | 0.28〜0.775％ | ▶ 記事を見る |
| 2024年8月 | 1.41％ | 1.0〜1.6％ | 0.28〜0.775％ | ▶ 記事を見る |
| 2024年7月 | 1.39％ | 1.0〜1.6％ | 0.28〜0.775％ | ▶ 記事を見る |
| 2024年5月 | 1.35％ | 0.9〜1.5％ | 0.32〜0.775％ | ▶ 記事を見る |
※ 金利は各月の初旬発表の基準金利を参考に掲載しています。
🔍 金利を見たあとは、どう選ぶ？
住宅ローンは金利だけでなく、「団信の保障内容」「手数料」「返済方法」など総合的に選ぶ必要があります。
どの住宅ローンがご自身に合っているか分からない方は、私たちFPが中立な立場からアドバイスします。
