繰上げ返済について
こんにちは。
OKDコンサルティングの松井です。
今日は、繰上げ返済についてお話します。
繰上げ返済は、毎月の返済額とは別に
まとまったお金で住宅ローンの「一部」
もしくは「全額」返済する方法です。
返済額は、すべて元金のみに充てられるので
その分の支払い利息がなくなり、総支払額を
減らす事ができます。
繰上げ返済には・・・
繰上げ返済には、期間短縮型と返済額軽減型の
２種類があります。
＜期間短縮型＞
期間短縮型の繰り上げ返済は、ローンの返済期間を
短くする方法です。
毎月の返済額は変わりませんが、期間が短くなる分
利息の軽減効果が見込めます。
＜返済額軽減型＞
返済額軽減型の繰り上げ返済は、毎月の返済額を
少なくする方法です。
利息の軽減効果は、期間短縮に比べると、そこまで
大きくありませんが、団体信用生命保険は
住宅ローン契約時に設定した期間まで継続されます。
繰上げ返済の注意点
無理して繰上げして、これから生活費や教育費
老後の資金が必要な時に手元にお金がなく
他から借金するようでは元も子もありません。
これから起こると想定されるライフイベントを
しっかり見据え、計画的に繰上げ返済しましょう。
それを知る為にライフプランを実施しましょう。
繰上げ返済はしない
私なら、繰上げ返済をしないで
その分のお金で資産運用します。
資産運用は、長く継続する事が大切です。
毎月無理なく続けていける資産運用に
充てても良い金額がいくらなのかを
知る為にもライフプランを実施しましょう。
ライフプランに関しては、こちらからお問い合わせください！
https://okd-consulting.co.jp/lifeplansoudan/
イベント情報
6月の開催日程と場所の確認は、こちらへ↓↓↓↓
https://okd-consulting.co.jp/myhomeseminar/
＜お家とお金の勉強会＞
□6月11日（日）10:00〜
＠京都府向日市
向日市永守重信市民会館
（向日市寺戸町中野20番地）
□6月17日（土）10:00〜
＠大阪府大阪市
東成区民センター
（大阪市東成区大今里西3丁目2−17）
□6月18日（日）10:00~
＠大阪府八尾市
八尾市立総合体育館 会議室
（八尾市青山町3丁目5-24）
□6月18日（日）10:00〜／14:00〜
＠埼玉県さいたま市
武蔵浦和コミュニティセンター サウスピア 第４集会室
（埼玉県さいたま市南区別所7丁目20−1）
※すみません、託児無しとなります
□6月25日（日）10:00~
＠滋賀県湖南市
サンライフ甲西
（湖南市中央1-1-1）
※すみません、託児無しとなります
＜お金の勉強会＞
□6月9日（金）10:00~
＠OKD大阪オフィス 限定３組
（大阪市港区夕凪2-18-5 朝潮ビル2F）
□6月21日（水）10:00~
＠OKD大阪オフィス 限定３組
（大阪市港区夕凪2-18-5 朝潮ビル2F）
