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「住宅ローン」どうやって選ぶ?

住宅ローンの金融機関選び✨

難しいですね💦
どこが良いのかよく分からない…
なので
住宅営業マンにおまかせしてしまう…

そんな方多いと思います。

でも住宅営業マンはお金のプロではないのでお客様にとって最適な金融機関を選んでくれるとは限りません💦

おそらく毎回同じところでローンを通している営業マンが多いと思います。

本当はどうやって選ぶのが良いのでしょう?

まず、大事なのは

・変動金利でいくのか固定金利でいくのか

です。
これについてはライフプランシュミレーションを作成して自分たち家族のキャッシュフローが今後どのようになるのかを知る必要があります。
それを見ながら変動金利か固定金利かを考えましょう。
変動金利に強いところ、固定金利に強いところがそれぞれあります。

・事務手数料型か保証料型かを確認する

・自己資金によって金利が変わるかどうかを確認する

自己資金を入れる(頭金を入れる)のか入れないのかを決めて金利が優遇されるかどうかを確認しましょう。

・団体信用生命保険を確認する

団信は特約をつけると金利上乗せあるのか無いのかを確認しましょう

少なくとも上記の項目はチェックして比較したいと思います。

ただ、一度に沢山の銀行に審査申込になるとかなり手間です。

どこが自分に合っているのかどうかを比較検討するように心がけましょう!

その他もいくつかありますが
詳細聞きたい方は弊社ライフプランニングをご利用ください✨✨✨

詳細はお問い合わせくださいませ〜
@okd_consulting
まで〜

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O.K.D 岡田

趣味は子供のPTA活動。

PTA会長の経験もあるパパFP(ファイナンシャルプランナー)です。

中立的な第三者の立場から、住宅購入や資産運用について専門的なアドバイスを提供。

おかげさまで相談件数は合計1,000件を超えました。

定期的に勉強会やセミナーを開催中。

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