住宅ローンを組み前にやってはいけないこと
こんにちは。
OKDコンサルティングの松井です。
今日は、住宅ローンを組む前にやってはいけないこと
についてお話します。
住宅ローンを組み前にやってはいけないこと「転職」
住宅ローンを組み前にやってはいけないこと。
それは、転職です。
住宅ローンの審査では、返済できる人かという点が重要視されます。
特に、「勤務先」「勤続年数」「年収」が確認されます。
勤務継続１年以上を最低条件としている金融機関もあり
転職してすぐの方などは借り入れが難しくなります。
住宅ローンを組み前にやってはいけないこと「リボ払い・分割払い」
住宅ローンを組み前にやってはいけないこと。
それは、リボ払い、分割払いです。
住宅ローンは、住宅購入の為のお金を借りることです。
その前に別のローンを組んだり、借入をすることはNGです。
また、返済比率にも影響が出ます。
借り入れがある場合は、住宅ローンを組む前に
返済が必要になることがあります。
住宅ローンを組み前にやってはいけないこと「支払い滞納」
住宅ローンを組み前にやってはいけないこと。
それは、支払い滞納です。
クレジットカードの支払いや携帯電話等の分割払いなどの返済遅延もNGです。
現時点で問題ない方は、今後も遅延しないように気をつけましょう。
また、過去の返済状況も確認されます。
本人の記憶に残っていなくても記録に残っているので要注意です。
住宅ローンを組み前にやってはいけないこと「過少の確定申告」
住宅ローンを組み前にやってはいけないこと。
それは、過少の確定申告です。
個人事業主の方に多いのが、所得が少ない確定申告。
金融機関は、売上ではなく所得が審査の基準になります。
直近年度だけ急に所得アップするような対策はNGです。
数年かけてしっかり申告、納税を行いましょう。
イベント情報
6月の開催日程と場所の確認は、こちらへ↓↓↓↓
https://okd-consulting.co.jp/myhomeseminar/
＜お家とお金の勉強会＞
□6月11日（日）10:00〜
＠京都府向日市
向日市永守重信市民会館
（向日市寺戸町中野20番地）
□6月17日（土）10:00〜
＠大阪府大阪市
東成区民センター
（大阪市東成区大今里西3丁目2−17）
□6月18日（日）10:00~
＠大阪府八尾市
八尾市立総合体育館 会議室
（八尾市青山町3丁目5-24）
□6月18日（日）10:00〜／14:00〜
＠埼玉県さいたま市
武蔵浦和コミュニティセンター サウスピア 第４集会室
（埼玉県さいたま市南区別所7丁目20−1）
※すみません、託児無しとなります
□6月25日（日）10:00~
＠滋賀県湖南市
サンライフ甲西
（湖南市中央1-1-1）
※すみません、託児無しとなります
＜お金の勉強会＞
□6月9日（金）10:00~
＠OKD大阪オフィス 限定３組
（大阪市港区夕凪2-18-5 朝潮ビル2F）
□6月21日（水）10:00~
＠OKD大阪オフィス 限定３組
（大阪市港区夕凪2-18-5 朝潮ビル2F）
