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その費用払う必要ありますか??

2021年12月13日

住宅ローン代行手数料

その費用払う必要ありますか?

不動産購入の時、
特に建築条件付きや建売や中古物件を購入する時に多い費用。
最近は新築注文住宅を契約する時にも…

それは

「融資代行手数料」

というもの。

時には
ローン代行手数料
だとか
融資斡旋手数料
だとか
先日のはひどかった…
銀行の諸費用のところに
ローン事務手数料
として…

もうここまできたら何でもありやん…
無茶苦茶ですわ…

逆に聞きたいです。
この費用、払う必要あるんですか??

不動産屋さんは仲介手数料払いますやん。
住宅会社はそもそも請負契約あるんやから
ローン事務手数料とか
取らんといてよ〜😅

この費用、
不動産屋さんや住宅営業マンが
住宅ローンのための金融機関を紹介してくれる費用となります。

ちゃんと買主さんに有利な、将来に渡ってキッチリと考えられたもので紹介してくれますか?

いつも使ってるところやから、とか
提携してるから他の金融機関より通りやすいんです、とか…

聞いてて恥ずかしくなります…

金融機関に住宅ローンの申し込みをするのに
事務手数料はしょーがないと思います。
払っても55,000円(融資手数料型だと借入額の2.2%というものもありますが)ぐらいです。

ところが
先日の案件は 200,000円でした…
高っ(笑)
しかもこれは金融機関に払うのとは別でかかるとか(笑)

久々に吹き出しました…💦💦

こんな費用払わなくて良いですよ〜
ご自身で銀行行けば済みますので〜

とお伝えして
その旨を不動産屋さんに伝えたら
何と0円になったそうです(笑)
しかも金融機関はそのまま紹介してもらったとか…

何やそれ…

言わなかったら20万円取られてたわけかいな…

無茶苦茶やで、それ。

そんな業者さんばかりでは無いと思いたいですか、

そんな業者ばかりかと思わざるを得ないようなことしてますよ、この業界。。。
怖っ💦

キッチリとしてる不動産屋さんや住宅会社もあるわけですから💦

キッチリとしている住宅会社さんや不動産屋さん、一緒にお客様のお家づくりやっていきましょう✨✨
今お付き合いさせていただいてます業者さんにはそんなひどいところはありません✨

この投稿を見てお声掛けいただけた業者さんとは
しっかりアライアンス組んでやっていきたいと思います✨✨✨

損のないお家づくり、
関わる方々の人生の質の向上に貢献していきたいと思います✨

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O.K.D 岡田

趣味は子供のPTA活動。

PTA会長の経験もあるパパFP(ファイナンシャルプランナー)です。

中立的な第三者の立場から、住宅購入や資産運用について専門的なアドバイスを提供。

おかげさまで相談件数は合計1,000件を超えました。

定期的に勉強会やセミナーを開催中。

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