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【住宅ローンに対する考え方が180度変わった】
過去に参加されたお客様の声をご覧ください!

過去に参加されたお客様の声

知らずに家を買っていたら、間違いなく後悔していたと思います

橿原市 32歳男性

2,500万円の予算で住宅展示場に行ったのに、ハウスメーカーから提出された見積書の金額は3,000万円オーバー

住宅ローンの審査は通ったんですが、このまま買っていいのか迷っているときに相談会に参加しました。

正直、受けなかったらヤバかったです。

相談会で聞いた内容は、本当に知らないことばかりでした。

知らずに家を買っていたら、間違いなく後悔していたと思います。

 

過去に参加されたお客様の声

お金が余って仕方がない方には、無縁かもしれませんが

奈良市 33歳女性

毎月、毎年どこに目標を持って生活をするのかを夫婦で共有できたことが、岡田さんのおっしゃる通り財産になりました。

お金が余って仕方がない方には、無縁かもしれませんが、限りある収入の中で生活している方は、お金だけではなく、生き方自体を見直せる機会になると思います。

独り身の方も、家族がいる方も、自分と家族のためにできれば皆で共有できると価値が何倍にもなると思うので、ぜひ参加することをオススメします。

岡田さん、小さな疑問にも細かく答えてくださってありがとうございました。

『顔が恐い』よりも、冗談を言って笑ってくださるので緊張がほぐれました(笑)

 

過去に参加されたお客様の声

最初はうさん臭いと思ったけど、参加して良かったです

大和高田市 38歳男性

相談会に参加していなければ、無計画に家を購入して破綻していました。

最初はうさん臭いと思ったけど、参加して良かったです。

ライフプランニングというものを、もっと広めてもらいたいと思います。

 

過去に参加されたお客様の声

世の中では当たり前の様に行われている事が・・・

香芝市 32歳女性

世の中では当たり前のように行われている事が、必ずしも自分達のためになるわけではないのだと感じました。

普段、自分達では考えない様な所まで教えて頂きとても参考になりました。

もし相談会に参加していなかったら間違ったお金のつかい方をしていたと思います。

 

過去に参加されたお客様の声

住宅ローンに対する考え方が180度変わりました

橿原市 35歳男性

相談会に参加していなければ、一生不安なまま住宅購入へ進まなければいけなかったと思います。

住宅ローンに対する考え方が180度変わりました、絶対に参加した方がいいです!!

今までは頭金をできるだけ多く、またできるだけ早くローン完済がベストだと考えていましたが、必ずしもそうではないことを知りとても参考になりました。

 

過去に参加されたお客様の声

せっかくの人生、お金に困って生活するのはもったいない!

大和郡山市 34歳女性

せっかくの人生、お金に困って生活するのはもったいない!

我慢しすぎるのも嫌だけど、どれくらいなら食費やレジャー、家の購入等にお金を遣ってもいいのか?

より良い生活を送るためにぜひとも相談会の内容を知ってほしいです!!

 

過去に参加されたお客様の声


家のローンなどで破産していたかもしれない。

生駒市 29歳男性

家づくりの予算や将来の子どもにかかる費用など具体的に把握することが出来ました。

もし相談会に参加していなかったら、家のローンなどで破産していたかもしれない。

トータル的に検討した結果、家の予算額が決まった点も分かりやすかった。

 

過去に参加されたお客様の声

夫婦間での認識合わせができたと思います。

奈良市 38歳女性

夫婦間での認識合わせができたと思います。

もし参加していなかったら、どこかで破たんする可能性が多かったと思う。

なんとなく怖いとか、面倒と思わず、きちんと向き合い、そこから、夢や、現実と向き合えるチャンスだと思います。

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【大失敗】
27歳のときに一戸建て注文住宅を購入しましたが・・・

このページをご覧いただきまして、本当にありがとうございます!

 

【O.K.Dコンサルティング】の岡田 順也(おかだ としや)と申します。

 

OKD 岡田
「O.K.D」というのは、岡田(おかだ)の頭文字になります(笑)

 

1979年8月10日生まれ、奈良県五條市の出身です。

 

現在は奈良県橿原市に住んでいて、妻と娘2人の4人家族で暮らしています。

 

OKD 岡田
趣味は、PTA活動です(笑)

2017年&2018年は、2年連続で小学校のPTA会長を務めました。

2019年は、中学校のPTA副会長を務めております。

 

僕自身、27歳のときに新築の一戸建て注文住宅を購入しました

 

当時は住宅ローンの知識は全くの0

 

新聞広告に載っているチラシを見て、住宅展示場に家を見に行きまして・・・

 

当時はモデルハウスに値札が貼ってあったので、妻と「モデルハウスそのまんまの家を買おう!」という話に。

 

ところが気付いたら、値札の表示価格より何百万円も高い金額で住宅ローンを申し込むことになってました。

 

今から考えると、完全な【大失敗】の事例です。

 

OKD 岡田
僕の失敗事例を詳しく知りたい方は、コチラの動画をご覧になってください。

(3分ほどの動画です)

 

 

動画で話しているとおり・・・

 

最初に住宅展示場へ行ったときに考えていた予算から数百万円もオーバーした金額で家を購入したわけです。

 

なんの計画もなく買ってますから、本当に「怖い話」ですね(汗)

 

住宅ローンの仕組みも全く知らないまま買ってますから、自分が『損』することばかりやってしまってます。

 

もし、今の知識を持っていたら・・・

 

最低でも、500万円以上は『得』することができたと断言できます。

 

本当に【大失敗】の住宅ローンでした(泣)

 

そんな自分自身の【大失敗】を踏まえて・・・

 

現在は「住宅ローン専門ファイナンシャルプランナー」として、年間100件以上のサポートをさせてもらっています。

 

OKD 岡田
おかげさまで、これまで相談を受けてサポートさせてもらった総数は1,000件を超えました

 

住宅ローンを利用して注文住宅を購入した経験を持つ『先輩』として

 

そして、国家資格を持った住宅ローン専門の『ファイナンシャルプランナー』として

 

OKD 岡田
小さなお子さんがいらっしゃる方には、子育ての先輩である元PTA会長として(笑)

 

あなたが『得』をする住宅ローンの裏ワザをお伝えしています。

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「住宅展示場」や「銀行」では教えてくれない!
あなたが『得』する住宅ローンの裏ワザ!

 

新築一戸建ての注文住宅を買おうかなと考えたとき、あなたはまず最初にどこへ足を運びますか?

 

過去にご相談いただいたデータを集計すると、最も多いのは「住宅展示場」に足を運ぶというケースです。

 

OKD 岡田
僕も27歳のとき新聞広告に載っていたチラシを見て、まず住宅展示場に足を運びましたよ。

やっぱり、どんな家を建てるのかイメージするには実際に見に行くのが一番早いですよね。

 

 

次に多いのは、「銀行」に足を運ぶというケースです。

 

日本では、住宅を購入するときに90%以上の人が住宅ローンを使っています。

 

なので、ほとんどの人が銀行で住宅ローンの手続きをする必要があるわけですね。

 

はじめて住宅ローン の手続きをする場合、色々と悩みが出てくると思います。

 

住宅ローンの悩み

  • 今の収入でどれくらいのローンを組めるのか?
  • 金利が安いのはどこの銀行の住宅ローンなのか?
  • 毎月の住宅ローンの支払いはいくらくらいになるのか?

 

どれも気になることばかりですよね。

 

OKD 岡田
僕は、この住宅ローンの使い方を【大失敗】しました。

今から考えると、住宅ローンの知識が無かったことで500万円以上は『損』してます(泣)

 

土地を探すために「不動産屋」さんを回るという方もいらっしゃいますが少数派です。

 

やはり「住宅展示場」もしくは「銀行」に足を運ばれる方が多数派になります。

 

しかし・・・

 

(お金が余って仕方がないという方には、無縁かもしれませんが)

 

もし、あなたが住宅ローンで『損』をしたくないという気持ちがあるのなら、

 

何も考えずに「住宅展示場」や「銀行」に足を運ぶのはやめてください。

 

なぜなら・・・

 

「住宅展示場」や「銀行」で、あなたが『得』する住宅ローンについて教えてくれることはないから。

 

大事なことなので、繰り返しますが・・・

 

「住宅展示場」や「銀行」では、注文住宅を買おうとしているあなたが『得』する情報は教えてくれません。

 

理由はカンタン。

 

それを教えてしまうと「住宅展示場」や「銀行」は『損』をするから。

 

詳しくは相談会でお話をしていますが・・・

 

あなたが『得』する住宅ローンの情報は、「住宅展示場」や「銀行」が『損』する情報です。

 

誰でもそうだと思いますが、自分たちが『損』をする情報をわざわざ教えたりしませんよね?

 

OKD 岡田
僕も逆の立場だったら、わざわざ『損』する情報を教えることはないと思います(笑)

 

そのため「住宅展示場」や「銀行」ではあなたが『得』する住宅ローンの情報は手に入りません。

 

住宅ローンの落とし穴

  • 家を買おうとするときに、ほとんどの人が「住宅展示場」や「銀行」に足を運ぶ。
  • 「住宅展示場」や「銀行」は自分たちが『損』するので、家を買おうとする人が『得』する情報は教えてくれない。
  • ほとんどの人は自分が『得』する住宅ローンの情報を知る機会がないまま家を買ってしまう。

 

あなたが『得』する住宅ローンの情報を、わざわざ裏ワザと呼ぶ理由はここにあります。

 

OKD 岡田
ほとんどの人が知る機会がない、まさに裏ワザというわけです。

 

家を販売する「住宅展示場」という立場ではなく。

 

住宅ローンを貸す「銀行」という立場ではなく。

 

国家資格を持つ中立な第三者としての「ファイナンシャルプランナー」という立場から。

 

注文住宅を買おうとしている、あなたが『得』する住宅ローンの情報をお届けしています。

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【事前公開】
あなたが『得』する住宅ローン相談会の内容!

 

あなたが『得』する住宅ローン相談会では、以下のようなことをお話しています。

 

住宅ローン相談会の内容

  • 【5分で分かる】知っているだけで諸経費が60万円以上安くなる㊙裏ワザ
  • 【便利ツール】金利が安くて自分にピッタリの住宅ローンをカンタンに選べます!
  • 【ハイツと注文住宅の違い】入居翌日から新築の家の壁が穴だらけ(泣)
  • 【3択クイズ】40歳男性が組むべき住宅ローンの年数は?
  • 【土地・家・お金】「損」をしたくなければ絶対にこの「順番」で考えてください!!
  • 【裏話】住宅展示場で「年収」を記入したときの営業マンの頭の中を解説!
  • 【頭金って必要?】具体的な事例をもとにしてアドバイスをお伝えします!
  • 【住宅ローン減税】名前は知ってても、実際どうやってお金を受け取るか知ってますか?
  • 【厳禁】住宅ローンを利用する前に絶対してはならない4つのこと
  • 【カンタン一目で分かる】〇〇を確認するだけ、誠実な建築会社を見分ける方法!!

 

ちなみに、僕が主催する住宅ローン相談会には大きな特徴があります。

 

それは、僕自身を含めて過去に注文住宅を購入した人の【失敗事例】が満載ということ(笑)

 

これから注文住宅を購入しようとしているあなたにとって、過去の【失敗事例】は貴重な反面教師です。

 

もちろん、金利や税制をはじめとした『得』する住宅ローンの【最新情報】もバンバンお届けしますよ。

 

OKD 岡田
過去の【失敗事例】を反面教師とすることで『損』を無くす

そして、【最新情報】を得ることで『得』をする

そういった意味では、「二重のメリット」がある相談会です。

 

それでは、住宅ローン相談会の内容をもう少し詳しく紹介しましょう。

 

【5分で分かる】知っているだけで諸経費が60万円以上安くなる裏ワザ

「住宅展示場」や「銀行」は『損』をするから教えてくれない裏ワザです。

 

OKD 岡田
裏ワザといっても、本当にカンタンな話です。

毎回たった5分で、分かりやすく解説しています。

 

これを知っているだけで諸経費が60万円以上安くなるケースが山程あります。

 

住宅ローンを利用して家を買おうとしている人には、ぜひとも知ってほしい内容です!

 

第三者的な立場の「ファイナンシャルプランナー」だからこそ、お伝えできる内容になっています。

 

【便利ツール】金利が安くて自分にピッタリの住宅ローンをカンタンに選べます!

銀行の住宅ローン資料を見たときに一番多い感想がコレです。

 

「文字と数字がいっぱい書いてあって、正直よく分からない・・・」

 

銀行はたくさんありますし、さらに一つの銀行の中でも住宅ローンは何種類もあります。

 

その中から、金利が安くて自分にピッタリの住宅ローンを選ぶのはかなり難しいですよね。

 

住宅ローン相談会では、僕が作った各銀行の住宅ローン比較表をお見せしています。

 

OKD 岡田
金利が安くて自分にピッタリの住宅ローンを選ぶのに、ものすごく参考になると大好評です。

 

これを見るだけでも、住宅ローン相談会に参加していただく価値がありますよ。

 

【ハイツと注文住宅の違い】入居翌日から新築の家の壁が穴だらけ(泣)

僕の【失敗事例】です(笑)

 

家を買う前はハイツに住んでいたのですが、実はハイツと注文住宅では違いがあります。

 

僕はその違いを知らなかったせいで、入居翌日から新築の家の壁を穴だらけにしてしまいました。

 

OKD 岡田
今でも、その壁は穴だらけのままです(泣)

 

こういう話は、住宅展示場の営業マンは絶対に教えてくれませんからね。

 

これから注文住宅を買うあなたには、ぜひとも反面教師にして欲しい内容です。

 

【3択クイズ】40歳男性が組むべき住宅ローンの年数は?

40歳男性がこれから住宅ローンを組む場合、いったい何年間の住宅ローンを組むべきなのか?

 

あなたはすぐに答えることができますか?

 

3択クイズ

  1. 60歳で退職するときには払い終わりたいので「20年」
  2. とりあえず一番長い期間借りておくと安心なので「35年」
  3. 家族構成や収入によって変わるから「ケース・バイ・ケース」

 

人によって違う答えが出てくるかもしれませんが・・・

 

お金の世界にはハッキリと「正解」があります。

 

住宅ローン相談会の冒頭で、その「正解」を解説付きでお伝えしています。

 

【土地・家・お金】「損」をしたくなければ絶対にこの「順番」で考えてください!!

「家を買いたいけど、正直なにから考えたらいいか分からない。」

 

住宅ローン相談会に参加されるほとんどの方が抱えておられる悩みです。

 

そもそも、家を買うなんて人生に何回もありませんから十分に知識のある人なんていないんですよね。

 

土地のこと、家のこと、お金のこと。

 

OKD 岡田
もし、あなたが住宅ローンで「損」をしたくなければ絶対にこの「順番」で考えてください!!

 

というように、絶対に守るべき考え方の正しい「順番」があるんです。

 

この考え方の正しい「順番」について、理由も合わせて相談会の中で分かりやすくお伝えします。

 

【裏話】住宅展示場で「年収」を記入したときの営業マンの頭の中を解説!

住宅展示場に足を運ぶと、必ずアンケートの記入をお願いされます。

 

その中に必ずある項目が、あなたの「年収」です。

 

この「年収」の記入内容を見たときに、ほとんどの住宅営業マンは共通して「あること」を考えています。

 

OKD 岡田
たくさんの住宅営業マンから直接聞いた話です。

 

ちなみに、この「あること」を知っていれば未然に住宅ローンの失敗を防ぐことができます。

 

あなたの「年収」を見たときの、住宅営業マンの頭の中を解説します。

 

【頭金って必要?】具体的な事例をもとにしてアドバイスをお伝えします!

「頭金って入れたほうがいいの?」

 

住宅ローン相談会でよく聞かれる質問の一つです。

 

この質問に対して、相談会の中では具体的な事例をもとにして〇〇というアドバイスをお伝えしています!

 

OKD 岡田
毎回、参加者の方がビックリされる内容です。

もちろん、かなり『得』になる情報ですよ(笑)

 

頭金を入れるかどうが悩んでいる方は、是非楽しみにしていてください!!

 

【住宅ローン減税】名前は知ってても、実際どうやってお金を受け取るか知ってますか?

住宅ローンを利用して家を買った場合、ほとんどの人が国に支払う税金を安くしてもらえます。

 

これを「住宅ローン減税」といいます。

 

あなたも「住宅ローン減税」という名前くらいは聞いたことがあるかもしれません。

 

でも、その減税されたお金をどのタイミングでどうやって受け取るのか知ってますか?

 

OKD 岡田
もちろん、僕も知りませんでした。

そして、なんと気付かないうちに全部遣ってしまってました(泣)

 

この「住宅ローン減税」で戻ってくるお金は上手く使うとかなり『得』することができます。

 

減税されたお金はどのタイミングでどうやって受け取るのか?

さらに、受け取ったお金をどのように使うと『得』することができるのか?

 

相談会では全てお伝えしています。

 

【厳禁】住宅ローンを利用する前に絶対してはならない4つのこと

あなたがこれから住宅ローンを利用しようと考えているなら・・・

 

絶対にしてはならないことが、4つだけあります!!

 

もし、これを知らずにやってしまうと住宅ローンが利用できなくなることも。

 

知らないと意外にやってしまいがちな内容もあって、ビックリされる参加者の方もいらっしゃいます。

 

OKD 岡田
僕も知らなかったら、平気でやってしまうかもしれません(汗)

 

これは知っているだけでカンタンに回避できることなので、是非とも覚えて帰って欲しい内容です。

 

【カンタン一目で分かる】〇〇を確認するだけ、誠実な建築会社を見分ける方法!!

ほとんどの人が人生に一度しか経験しない「家づくり」。

 

できれば、誠実な建築会社にお願いしたいですよね。

 

逆に、不誠実な建築会社にお願いしたいという人はほとんどいないと思います。

 

OKD 岡田
ただ、素人からすると「どの建築会社が誠実なのか?」なんて分からないですよね。

 

実は、誠実は建築会社を見分けるのはカンタンです!!

 

〇〇を確認するだけで、誠実な建築会社かどうかが一目で分かるんです!!

 

相談会では、〇〇についてお伝えするとともに具体例も紹介します。

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【完全無料】
あなたが『得』する住宅ローン相談会の参加方法について

ここまで主に以下の3点についてお伝えしてきましたが、いかがだったでしょうか?

 

ここまでお伝えしてきたこと

  1. 私が住宅購入したとき、住宅ローンで大失敗した話
  2. 「住宅展示場」や「銀行」では教えてくれない裏ワザ
  3. あなたが『得』する住宅ローン相談会の一部を紹介

 

僕の失敗談や、過去に相談会へ参加された方の具体例からすると・・・

 

話を聞いていただくだけで数十万円〜数百万円の『得』をする可能性が高い内容です。

 

そして、今回はそんな内容を『完全無料』でお伝えします。

 

もちろん、住宅ローン相談会に参加される前にご準備いただくものはありません。

 

OKD 岡田
住宅展示場でもらった見積書や銀行の住宅ローン資料をお持ちの方は、具体的にアドバイスさせていただくこともできますよ。

 

会場には託児スペースもご用意しておりますので、お子様連れでも安心です。

 

当日、相談会でお会いできるのを楽しみにしております。

 

【お申し込みフォーム】

OKD 岡田
完全無料の住宅ローン相談会なので、少しでも内容が気になったらまずは参加申し込みをしてみてください。

あなたが『得』する住宅ローン情報を手に入れるという意味では、絶対に損になることはないですよ。

あなたが得する住宅ローン相談会

【日程】
2019年9月23日(月) ※ 祝日

【時間】
14:00〜15:30(13:30開場)

【場所】
かしはら万葉ホール第1研究室

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投稿日:2019年6月21日 更新日:

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