O.K.Dについて

マイホーム購入で『破綻』をしたくないあなたへ

住宅購入を考えた時、まず何から始めたら良いのか分からない。。。

住宅ローンの審査は通るのかな?
どこの金融機関が良いのかな?
頭金はいくらぐらい入れないといけないのかな?
そもそも自分たちは買えるのかな?
今買って大丈夫かな?

こういった悩みをお持ちの方が多いかと思います。

実は、十数年前の私も同じでした。

折込チラシを見て住宅展示場に行き、営業マンに言われるがまま購入に至りました。

OKD 岡田
今から思うと、いろんなことが失敗だったなと後悔しています。

もし、当時の私が今の私に相談していたら、支払額が数百万変わっていたなと思います。

皆さまには、そんな後悔のない住宅購入をしていただきたいと思います。

まず最初に『住宅展示場』には行かないでください。

住宅展示場やマンション見学会などは、実際の家をイメージしたり、家の構法や性能、各メーカーの特徴を把握したりするのには最適な場所だと思います。

しかし残念ながら、展示場やマンションの営業マンはお金の専門家ではないため、「お金の悩み」については解決策は持っていないのが一般的です。

OKD 岡田
しかも、売り手の集まりですので、「できる限り高い家」を買いたくなるようなやさしく夢のある話をたくさんしてくれます。

結果、何の疑いもなく“買ってはいけない額”の住宅を購入する契約をしてしまうのです。

住宅ローンを“借りれる額”と将来にわたり“返せる額”は違う、ということをご理解いただきたいと思います。

『第三者』による『無料』相談、年間100件以上の実績

では、家を買おうと思ったら最初にやるべきことは何でしょう?

私どもは年間100件以上の相談を受けていますが、その中で確立されてきた明確な『答え』があります。

OKD 岡田
それは、マンション販売業者・ハウスメーカーなどの「売り手」に会う前に住宅購入にかけることができる予算を知ることです。

いくらまでの家を買っても良いのかを、将来の収入や支出(教育費や老後の費用、住宅を維持するためにかかる費用など)を試算した上で、住宅購入にかけることができる予算を計算します。

正しい金額が知りたいなら、自分で計算するか、売り手ではない第三者の立場のお金の専門家に相談するか、のいずれかしか選択肢はないのではないでしょうか。

お金の専門家には、保険を販売するファイナンシャル・プランナーが同様のサービスを提供している場合があります。

ただ多くの場合、最終的には保険の販売が目的ですので、住宅ローンにはあまり詳しくないケースも多く見られます。

そこで私どものような、家を売ったり、保険を売るのが目的ではないファイナンシャルプランナーが相談させてもらうことが重要になります。

本当の意味での第三者の立場で、公平で適切なアドバイスをさせていただきます。

ファイナンシャルプランニングを行うにあたり、弊社のような会社に依頼すると一つだけデメリットがあります。

OKD 岡田
それはアドバイス料がかかるということです。なので、初回90分間の相談は無料にしました。

保険屋さんは保険を販売することが目的ですのでアドバイスは無料、住宅屋さんは家を販売するのが目的なのでアドバイス料は無料というメリットがあるかと思います。

ただし、やはり保険や住宅に偏ったアドバイスになってしまう傾向にあるようで、客観的に中立な立場でのアドバイスになっているかは疑問です。

OKD 岡田
ぜひ一度、中立な立場の専門家からアドバイスを受けてみてください。

工務店やハウスメーカーの比較、住宅ローンの比較、保険の比較、資産運用は何が良いのか、など皆様が疑問に思っておられることを明確にアドバイスできます。

無料のアドバイスを受けていただいた後、希望者のみ有料コースに進まれます。

こちらからの強制は一切ございませんのでご安心ください。

お会いできますこと楽しみにしております。

初回90分無料

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プロフィール

代表取締役 岡田 順也(おかだ としや)

2級ファイナンシャルプランニング技能士

 

【生年月日】
1979年8月10日

【出身地】
奈良県五條市出身

【現住所】
奈良県橿原市

【家族】
妻39歳 / 長女13歳 / 次女 11歳

【出身校】
野原小学校→野原中学校→五條高校→福井工業大学
小学校3年生から野球一筋。ポジションはピッチャー。
甲子園は出場できなかったけれど大学で神宮大会出場。

【趣味】
ゴルフ・野球・スポーツ観戦・子供の応援・PTA活動

【職歴】
2002年
某タイヤメーカーに就職、某タイヤショップで店長に昇格

2009年
子どもの入院をきっかけに保険の大切さを実感
多くの人に正しい保険の入り方と使い方を伝えたく転職を決意
某外資系生命保険会社からスカウトを受け転職

2013年1月
O.K.Dコンサルティングとして独立
保険販売だけではお客様は幸せにならないと感じ、保険に頼らない人生設計を提案したく開業

2019年3月5日
株式会社O.K.Dコンサルティング設立
より多くのお客様に対応できるように業務拡大のため法人化

 

コンサルタント 橋本 徹(はしもと とおる)

行政書士、宅地建物取引士、3級ファイナンシャルプランニング技能士、住宅ローンアドバイザー

 

【生年月日】
1982年3月1日

【出身地】
大阪府大東市出身

【現住所】
奈良県生駒市

【家族】
妻、長女、猫(メス)

【出身校】
春野高校→大阪産業大学
父親の転勤に合わせて引っ越しをしていたため、幼少期から東京・千葉・静岡・岐阜・大阪と多くの土地に住んだ経験有。
結婚と同時に現在の生駒市に住み始めた。

【趣味】
野球、プロレス観戦、スイーツを食べること、家族旅行、子どもと遊ぶ

【職歴】
2004年 
不動産会社に就職、投資マンションやモデルルームでの販売に携わる

2007年 
建設会社の現場作業員として様々な現場を経験
行政書士試験に合格

2008年9月 
行政書士事務所 独立開業開業後、遺言書作成のサポートや相続手続きを通じ、多くのご家族に携わってきました。
自分の過去の経験も踏まえ、大切なご家族がより幸せな人生を歩めるよう、サポートさせていただきます。

会社概要

名称

株式会社O.K.Dコンサルティング

代表

代表取締役 岡田 順也

事業内容

・ライフプランアドバイス
・資産運用アドバイス
・マイホーム購入コンサルティング
・相続、贈与相談
・保険見直しアドバイス
・リスクマネジメントコンサルティング
・経営コンサルティング
・財務諸表分析

信条

『信頼・誠実・情熱』

経営理念

『相手の望みを叶えることを己の望みとする』
『関わる人々の人生の質の向上に貢献する』
『家族のため、顧客のため、社会のため』

アクセス

本社

〒634-0813 奈良県橿原市四条町20-25

 

八木オフィス

〒634-0804 奈良県橿原市内膳町5-5-9

 

初回90分無料

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2019年11月6日

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