奈良で住宅ローン・住宅購入に悩んでいる方へ

「いくら借りられるか」ではなく、
「いくらなら安心して返していけるか」から考える。

マイホーム購入を考え始めると、
「自分たちはいくらまでの家なら買って大丈夫？」
「この住宅ローンを組んでも本当に返していける？」
「住宅会社から提案された予算のまま進めて大丈夫？」
など、お金について様々な疑問が出てきます。

おうち購入研究所では、奈良県で住宅購入を検討されている方を対象に、
住宅ローン・住宅予算・土地探し・住宅会社選びなど、
マイホーム購入に関するご相談をお受けしています。

住宅会社でも銀行でもない「第三者」に相談するという選択

住宅会社は家を販売するプロ。
銀行は住宅ローンを提供するプロ。
不動産会社は土地や物件を販売するプロです。

それぞれ住宅購入には欠かせない存在ですが、
「この家を買って本当に家計は大丈夫なのか？」
という視点とは、必ずしも立場が同じではありません。

おうち購入研究所は、住宅も土地も住宅ローンも金融商品も販売しません。

住宅購入をするご家族の立場から、
第三者の住宅専門FPとして家づくりをサポートしています。

奈良でこんな住宅購入の悩みはありませんか？

• 住宅ローンはいくらまで借りても大丈夫？
• 住宅会社から提示された予算で本当に問題ない？
• 変動金利と固定金利、どちらを選べばいい？
• 頭金はいくら入れるべき？
• 土地と建物にそれぞれいくら使えばいい？
• 教育費や老後資金まで考えると住宅予算はいくら？
• 住宅会社や工務店をどう比較すればいい？
• 契約を急かされているけど、このまま進めて大丈夫？
• 住宅会社と契約する前に第三者に確認してほしい

「借りられる金額」と「安心して返せる金額」は違います

住宅ローンでは、年収や勤務先などによって
金融機関から「借りられる金額」が提示されます。

しかし、その金額を借りたからといって、
将来まで安心して返済できるとは限りません。

子どもの教育費、車の買い替え、旅行や趣味、
老後資金、働き方の変化など、
住宅購入後にも人生には様々なお金が必要になります。

大切なのは「いくら借りられるか」ではなく、
「自分たちは住宅にいくらまで使って大丈夫なのか」を考えることです。

奈良で住宅ローンを選ぶときは金融機関の比較も重要です

奈良県で住宅ローンを検討する場合、
金利だけを見て金融機関を決めるのではなく、
借入条件や団体信用生命保険、保証料・手数料、
繰上返済の条件なども含めて比較することが大切です。

奈良県で住宅購入をされる方の場合、
南都銀行、京都銀行、紀陽銀行、JAならけん、
りそな銀行、関西みらい銀行などの金融機関に加えて、
ネット銀行も住宅ローンの比較対象になります。

ネット銀行についても、
auじぶん銀行など、店舗型の金融機関とは異なる特徴を持つ住宅ローンがあります。

また、近年は通信会社系・ネット系の金融サービスも増えており、
住宅ローンを選ぶ際の選択肢は以前より広がっています。

ただし、
「一番金利が低い住宅ローン＝その人にとって一番良い住宅ローン」ではありません。

年収や勤務先、自己資金、借入金額、
住宅の種類、返済期間、今後の家計などによって、
比較すべき住宅ローンは変わります。

住宅ローンについてこんなご相談にも対応しています

• 南都銀行とネット銀行ならどちらがいい？
• 京都銀行・紀陽銀行・JAならけんなどを比較したい
• りそな銀行・関西みらい銀行の住宅ローンも含めて検討したい
• ネット銀行の低金利は本当にお得？
• 変動金利と固定金利のどちらを選べばいい？
• 団体信用生命保険はどこまで付けるべき？
• 住宅ローンはいくらまで借りて大丈夫？

おうち購入研究所では、
特定の金融機関の住宅ローンを販売するのではなく、
第三者の立場から住宅ローン選びについてアドバイスしています。

おうち購入研究所に相談できること

• 住宅購入の予算について
• 住宅ローンについて
• 変動金利・固定金利の選び方
• 金融機関の比較について
• 土地探しについて
• 住宅会社・工務店選びについて
• 見積書・資金計画について
• 住宅会社との契約について
• 契約書のチェックについて
• 家づくりの進め方について

まだ住宅会社が決まっていない方はもちろん、
すでに土地探しや住宅会社との打ち合わせが始まっている方からの
ご相談にも対応しています。

奈良県全域の住宅購入相談に対応しています

おうち購入研究所では、
奈良県内の住宅購入・住宅ローン相談に対応しています。

奈良市・橿原市・香芝市・生駒市・大和高田市・大和郡山市・天理市・桜井市・葛城市・御所市・五條市・宇陀市・生駒郡・磯城郡・北葛城郡など、
奈良県内でマイホーム購入をご検討の方はお気軽にご相談ください。

これから家づくりを始める方から、
土地や住宅会社がすでに決まっている方まで対応しています。

まずは90分無料相談をご利用ください

初回90分無料相談では、
現在の家づくりの状況や、お金について感じている不安をお聞きします。

• 今の家づくりの状況や、お金についての不安をお聞きします
• 住宅会社・土地・住宅ローンなど、今抱えている疑問を整理します
• 今の進め方で問題がないか、第三者の立場からアドバイスします
• 必要に応じて、今後どんな確認やシミュレーションが必要なのかをご説明します

具体的な住宅予算や将来のお金について詳しく確認したい方には、
ライフプランシミュレーションをご案内しています。

ライフプランで住宅予算を詳しく確認したい方へ

「実際に自分たちはいくらまで住宅に使って大丈夫なのか？」
を詳しく確認したい場合は、
ライフプランシミュレーションを行います。

現在の家計だけではなく、
今後の収入、教育費、住宅費、老後資金などを踏まえて、
住宅購入後の家計をシミュレーションします。

住宅会社を決める前に住宅予算を確認しておくことで、
「住宅会社を見てから予算を考える」のではなく、
「自分たちの予算に合う住宅会社を探す」という順番で
家づくりを進めやすくなります。

奈良で住宅ローン・住宅購入について相談したい方へ

マイホームは人生の中でも非常に大きな買い物です。

だからこそ、住宅を販売する会社だけではなく、
住宅を販売しない第三者の意見も聞いたうえで
判断することが大切だと考えています。

住宅ローン、住宅予算、土地探し、住宅会社選びなど、
奈良県でのマイホーム購入について不安や疑問があれば、
まずは90分無料相談をご利用ください。

おうち購入研究所が、
第三者の住宅専門FPとして家づくりをサポートします。