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2022年1月住宅ローン金利情報

2022年1月住宅ローン金利情報

2022年住宅ローン金利情報です。

まずはフラット35から。
フラット35は前月と比べて-0.03%引き下げとなりました。
フラットの金利引き下げは5ヶ月ぶり。

  借入期間 今月金利(団信加入) 2021年12月金利
フラット35 15年〜20年 1.18% 1.21%
全期間固定 融資比率9割以下 21年〜35年 1.30% 1.33%

そのほかの金融機関の全期間固定金利は前月と変わらず
K銀行1.3%→弊社実績1.1%
KY銀行0.9%
K信用金庫1.0%
IS銀行1.09%
などなどです。

次に変動金利ですがこれも前月と変わらず、ネットバンクで
0.38%というのが一番安いかなと思います。
スマホ料金と組み合わせなどキャンペーンによりそこからさらに引き下げというのもあります。

奈良県近郊の金融機関だと
N銀行が3月末までのキャンペーンで0.39%+保険+0.1%~
K銀行0.55%ガン団信付き
J組合0.6%→ハウスメーカーで割引0.525%
KY銀行0.445%
などなどです。

ライフプランやお客様の属性、貯蓄額により選ぶ金融機関は変わるかと思います。
少なくとも住宅営業マンが言うみんな変動だから変動金利が良いですよ、と言う意味のわからない言葉にを鵜呑みにしないようにしてくださいね。

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O.K.D 岡田

趣味は子供のPTA活動。

PTA会長の経験もあるパパFP(ファイナンシャルプランナー)です。

中立的な第三者の立場から、住宅購入や資産運用について専門的なアドバイスを提供。

おかげさまで相談件数は合計1,000件を超えました。

定期的に勉強会やセミナーを開催中。

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